2006年02月07日

住宅ローン減税の確定申告

確定申告の時期が近づいてきました。
確定申告は、毎年2月16日〜3月15日の間、所管の税務署にて行います。

新たに住宅ローン減税の適用を受けようとしている人は、この確定申告を行う必要があります(平成16年12月以前に入居を済ませ、既に確定申告を行っている方は必要ありません)。
今回は平成17年12月までに実際に入居を済ませた方が対象となります。
平成18年1月以降に入居した方は、来年度の申告になります。


以下に平成17年度の住宅ローン減税の適用条件をあげておきますので、お早めに手続きしておくことをお勧めします。

◆適用条件(新築住宅の場合)
・対象住宅の床面積が50m2以上
・主として居住の用に供する
・合計所得金額が3000万円以下
・借入金等の年末残高の限度額は4000万円
・住宅の新築や購入のため10年以上にわたり分割して返済する方法になっている一定の借入金又は債務(親・兄弟・親戚などからの個人的な借入金は適用なし)

◆減税額(税額控除額)
・1〜8年目  借入金等の年末残高の1.0%
・9〜10年目 借入金等の年末残高の0.5%
※最高で年40万円 累計で360万円の控除が受けられます。

◆必要書類(新築住宅の場合)
・登記簿謄本(登記事項証明書)
・売買契約書又は請負契約書
・住民票の写し
・住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書
・給与所得の源泉徴収票

※場合によって必要書類に多少差異がある場合がありますので、詳細は所管の税務署にお問い合わせください。

《参照》
 タックスアンサー税務相談室
posted by きむたろ at 12:55| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(2) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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